Nota editorial: publicada originalmente em 2017 e atualizada em setembro de 2026.
Há prédios que se compram pela vista. O Porsche Design Tower se compra pela garagem.
Em Sunny Isles Beach, no trecho norte da orla de Miami onde as torres residenciais se sucedem de frente para o Atlântico, o edifício concluído entre 2016 e 2017 se tornou um dos exemplos mais citados de branded residence no mundo: um projeto imobiliário em que a assinatura de uma marca não se limita ao nome na fachada, mas define a experiência de morar. Aqui, a marca é a Porsche Design, e a experiência começa ao volante.
O elevador: a ideia que virou o prédio
O coração do projeto é o Dezervator, sistema robótico patenteado que leva o carro, com o motorista dentro, do térreo até o andar do apartamento. Três elevadores dedicados fazem esse trajeto e depositam o automóvel numa “sky garage” contígua à unidade, separada da sala por uma parede de vidro. O carro deixa de ser algo que se guarda no subsolo e passa a ser algo que se vê da sala, como uma peça de coleção. O sistema de estacionamento robotizado soma 284 vagas.
A torre tem 60 andares e cerca de 195 metros de altura, com projeto do escritório Sieger Suárez e incorporação da Dezer Development, da família Dezer, presença antiga no mercado de Sunny Isles. O custo de construção foi estimado em torno de US$ 560 milhões.
As residências: terraço, água e horizonte
São 132 unidades, de aproximadamente 290 m² a quase 890 m², entre apartamentos de três quartos e duplex de quatro. A maior parte tem piscina privativa e cozinha externa no terraço, o que transforma a varanda num segundo living suspenso sobre o mar. Nas áreas comuns, a lista é a de um clube discreto: lobby de pé-direito triplo, restaurante com adega privativa, salão à beira-mar, spa, academia, simuladores de golfe e de corrida, concierge 24 horas.
Os valores de lançamento iam de cerca de US$ 4 milhões a US$ 32,5 milhões. Hoje o prédio vive no mercado de revenda, e os preços variam bastante conforme andar, planta e estado da unidade. Para quem pesquisa, vale consultar corretores especializados na região, porque a oscilação é real.
O que o prédio antecipou
Quando foi lançado, o Porsche Design Tower parecia uma extravagância. Em retrospecto, foi um aviso. Miami se tornou, na década seguinte, a capital mundial das residências assinadas por marcas de carros, moda e hotelaria, com projetos ligados a nomes como Aston Martin e Bentley erguidos ou em obra na mesma costa. A lógica é a mesma: vender não só metros quadrados, mas um repertório.
Há também um dado menos glamoroso, e necessário. Um estudo da Universidade de Miami divulgado em 2024 identificou que dezenas de edifícios da orla, entre eles o Porsche Design Tower, apresentaram pequena subsidência desde a construção, na casa de alguns centímetros, atribuída a camadas irregulares de calcário e ao movimento do lençol freático. Os pesquisadores recomendaram monitoramento, não alarme. Para quem compra na Flórida, é parte da diligência.
Ficha de serviço
Porsche Design Tower Miami
18555 Collins Avenue, Sunny Isles Beach, Flórida, Estados Unidos.
132 residências em 60 andares, frente para o mar, com elevadores robóticos para carros (Dezervator). Unidades à venda e para locação no mercado secundário.
Em Sunny Isles, a vista para o Atlântico está em quase todos os prédios. O que este tem de seu é outra coisa: a porta de vidro, o motor ainda quente do outro lado e a certeza de que, para alguns, morar bem é nunca se separar do que se ama dirigir.
Redação WAYFARER
