WAYFARER · IMÓVEIS | Itália
Há cenas de filmes que funcionam como cartão de visita involuntário para um imóvel.
Em House of Gucci, de Ridley Scott, o momento em que Maurizio Gucci, interpretado por Adam Driver, foge para o chalé de inverno da família em St. Moritz é uma delas. Na vida real, o refúgio suíço do roteiro tem endereço italiano: fica em Gressoney-Saint-Jean, vilarejo alpino no Vale de Aosta. E está à venda.
A casa
A Villa Laubenò é uma construção do início do século XX com vista para o Monte Rosa, maciço que divide Suíça e Itália. Foi uma das duas locações usadas nos Alpes italianos para o drama biográfico de 2021, estrelado por Driver e por Stefani Germanotta, a Lady Gaga, no papel da condenada Patrizia Reggiani.
Várias sequências foram filmadas na propriedade, e o motivo é evidente. Dali se avistam o vale, as montanhas e o povoado vizinho, destino das temporadas de verão da rainha Margherita de Saboia entre os séculos XIX e XX. A arquitetura segue o repertório clássico do chalé alpino: base em pedra, fachada em tom amanteigado e acabamentos em madeira.
O interior mantém o mesmo rigor. Piso em parquet, paredes revestidas em madeira, luminárias de época e papéis de parede decorativos compõem uma atmosfera densa, quase doméstica, apesar da metragem expressiva. Na área social principal, o teto em caixotões se ergue sobre ambientes de estar e jantar organizados em torno de uma lareira de proporções generosas. No andar superior, um corredor de arcos largos conduz aos quartos e banheiros, e diversos terraços garantem vistas abertas sobre o terreno paisagístico e os picos nevados.
O porte da edificação permite ainda um projeto de subdivisão, segundo o material de divulgação da venda: o imóvel poderia ser fracionado em unidades independentes, estratégia que ampliaria o retorno de um eventual comprador.
Villa Laubenò
Local: Gressoney-Saint-Jean, Vale de Aosta, Itália
Programa: 8 quartos, 11 banheiros, 3 salas de estar, 3 pavimentos
Extras: alojamento para funcionários e garagem para quatro carros
Preço: €2,9 milhões (cerca de US$ 3,3 milhões)
Corretor: Michele Taverna, Engel & Völkers Valle d’Aosta
O cinema a transformou em refúgio suíço. Entre cinema e mercado imobiliário, a villa segue sendo o que sempre foi antes das câmeras: um exemplar raro da arquitetura alpina italiana, agora em busca de quem lhe dê continuidade.
